Форум Санкт-Петербурга  

Вернуться   Форум Санкт-Петербурга > Дачный Петербург > Обустраиваем дачу > Моя дача

Моя дача Делимся мнениями, советами, опытом

Ответ
 
LinkBack Опции темы Опции просмотра
Старый 13.05.2016, 13:23   #1 (permalink)
Пришел, увидел, написал
 
Аватар для МиЛи
Дополнительная информация
По умолчанию

участок или готовый дом?


Не хочется захламлять Сандрин топик, но тема сама по себе очень интересная.

Почему некоторые люди предпочитают купить дорого участок, а не купить подходящий им готовый, пусть и очень хороший дом не пойми где?

Потому что местоположение дачи - это та категория, улучшение которой от вас не зависит. Вы можете свой участок превратить в игрушку, но вы не в состоянии тоже самое сделать с тем, что вокруг.

Одна и та же фирма потратит на два одинаковых дома одно и тоже количество средств. Но дом в хорошем месте вы всегда сможете не просто продать дороже, может даже в разы, но и быстрее.

Далеко стоит ехать из-за чего-то стоящего - из-за шикарного озера в пешей доступности, красивого парка или леса.

Сейчас кризис. Да, можно поймать хороший вариант и с уже готовым домом. Но ждать этого а вдруг - долго и не обязательно, что получится.

Зато есть участки, цена которых с учётом дома под ключ укладывается в ваш бюджет.
Может всё же поискать хорошее место?

Вот дом, приб. из той категории, что смотрела Сандра
http://lhspb.ru/doma-iz-brusa/koltushi
Т.е. под ключ ,т.е. с полами, лестницей,окнами,дверьми,с\у -650 тыс. руб. А ведь можно поискать фирму и подешевле.

Можно ли найти участок за оставшиеся 450 - 350 (чтоб на забор хватило)?

http://www.domofond.ru/uchastokzemli...burg-157744880 д.Рабитицы 250тыс 12 сот

http://www.domofond.ru/uchastokzemli...burg-157762586 разлив реки Оредеж 500тыс с торгом 50 соток

http://www.domofond.ru/uchastokzemli...burg-158115919 дер. Арбонье 400 тыс 28 сот

http://www.domofond.ru/uchastokzemli...burg-158254395 Д.Красная мыза 450тыс 16сот

http://www.domofond.ru/uchastokzemli...burg-158397735 на берегу Нарвского водохранилища 170тыс 10 сот.

http://www.domofond.ru/uchastokzemli...burg-158520281 дер Чёрное 380тыс 17сот

http://www.domofond.ru/uchastokzemli...burg-158557097 д.Каргалозы 430тыс 13 сот

----------------------------
А это для любителей Суоми http://www.fontanka.ru/2016/05/12/174/
В Финляндии будут строить мини-дома на 15 «квадратов» В Вантаа – городе-спутнике Хельсинки – в следующем году появятся первые мини-дома площадью всего 15,5 квадратных метра. Жилище эконом-класса можно будет арендовать всего за 500 евро в месяц.


МиЛи вне форума  
Ответить с цитированием
Старый 13.05.2016, 13:25   #2 (permalink)
Я легенда
 
Аватар для пан Анджей
Дополнительная информация
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от МиЛи Посмотреть сообщение
Но дом в хорошем месте вы всегда сможете не просто продать дороже, может даже в разы, но и быстрее.
на Рублевке щас ажиотаж

пан Анджей вне форума  
Ответить с цитированием
Старый 13.05.2016, 13:31   #3 (permalink)
Пришел, увидел, написал
Топик Стартер ТС
 
Аватар для МиЛи
Дополнительная информация
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от пан Анджей Посмотреть сообщение
на Рублевке щас ажиотаж
Можно смеяться?
А по существу темы - что бы вы предпочли?

МиЛи вне форума  
Ответить с цитированием
Старый 13.05.2016, 13:35   #4 (permalink)
Я легенда
 
Аватар для пан Анджей
Дополнительная информация
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от МиЛи Посмотреть сообщение
А по существу темы - что бы вы предпочли?
мне не надо - у меня есть дом в деревне
давно купили халупу и облагородили постепенно

пан Анджей вне форума  
Ответить с цитированием
Старый 13.05.2016, 13:36   #5 (permalink)
Mak
В СИЗО
 
СИЗО
Дополнительная информация
По умолчанию

участок - продал бы к чёрту, но никто не берёт

Mak вне форума  
Ответить с цитированием
Старый 13.05.2016, 13:42   #6 (permalink)
Пришел, увидел, написал
Топик Стартер ТС
 
Аватар для МиЛи
Дополнительная информация
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от пан Анджей Посмотреть сообщение
мне не надо - у меня есть дом в деревне
давно купили халупу и облагородили постепенно
Тоже вариант. Но раз халупа, то была по цене скорее всего участка?
И выбирали всё равно в первую очередь место?

Добавлено через 1 минуту
Цитата:
Сообщение от Mak Посмотреть сообщение
участок - продал бы к чёрту, но никто не берёт
Продать можно всё что угодно. Дело в цене.
Поставьте его за три рубля - к вам очередь будет стоять, чтобы его купить.

МиЛи вне форума  
Ответить с цитированием
Старый 13.05.2016, 13:47   #7 (permalink)
Я легенда
 
Аватар для пан Анджей
Дополнительная информация
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от МиЛи Посмотреть сообщение
Тоже вариант. Но раз халупа, то была по цене скорее всего участка?
тогда участки не продавали, тока строения с землей
выбора не было
Цитата:
Сообщение от МиЛи Посмотреть сообщение
И выбирали всё равно в первую очередь место?
комплексный выбор, по кошельку
но дом без леса меня не интересовал в принципе

пан Анджей вне форума  
Ответить с цитированием
Старый 13.05.2016, 13:52   #8 (permalink)
Модератор
 
Аватар для Баба Маня
Дополнительная информация
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от МиЛи Посмотреть сообщение
Потому что местоположение дачи - это та категория, улучшение которой от вас не зависит. Вы можете свой участок превратить в игрушку, но вы не в состоянии тоже самое сделать с тем, что вокруг.
Вот мне тоже кажется, что основное это то, что вокруг, поскольку вы не можете это изменить.

Ну вот приведу пример своих дачных знакомых. Она построили у себя конфетку - большой и очень красивый теплый дом с удобствами внутри, причем и на первом и на втором этаже, - думали там будет жить зимой старшее поколение. А старшее поколение приехало, и довольно быстро вернулось в город. Потому что магазин с октября не работает, а ближайший за 6 км, снег никто не разгребает (ну можно разгрести у себя на участке, но не будешь же силами двух пожилых людей разгребать весь путь до шоссе, т.е. 2 км) да и банально страшно там зимой, поскольку в радиусе 2 км кроме них никого нет.

Поэтому мне тоже кажется, что лучше выбрать пустой участок, но в привлекательном месте , -чтобы относительно недалеко от Питера, рядом лес, озеро, в то же время какая-то инфрастурктура, а потом уже делать там то, что хочешь. Потому как очень сложно найти то, что бы подошло по всем показателям, все время будет что-то не подходить. А строят сейчас очень быстро.

Добавлено через 4 минуты
Цитата:
Сообщение от МиЛи Посмотреть сообщение
Тоже вариант.
Не знаю, мне кажется проще с нуля, чем облагораживать уже существующее. Потому как с нуля делаете в том месте участка, где больше нравится вам, а не прежним хозяевам, ну и фундамент, - сейчас больше вариантов.

Баба Маня вне форума  
Ответить с цитированием
Старый 13.05.2016, 15:24   #9 (permalink)
Пришел, увидел, написал
Топик Стартер ТС
 
Аватар для МиЛи
Дополнительная информация
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Баба Маня Посмотреть сообщение
Вот мне тоже кажется, что основное это то, что вокруг, поскольку вы не можете это изменить.

Ну вот приведу пример своих дачных знакомых. Она построили у себя конфетку - большой и очень красивый теплый дом с удобствами внутри, причем и на первом и на втором этаже, - думали там будет жить зимой старшее поколение. А старшее поколение приехало, и довольно быстро вернулось в город. Потому что магазин с октября не работает, а ближайший за 6 км, снег никто не разгребает (ну можно разгрести у себя на участке, но не будешь же силами двух пожилых людей разгребать весь путь до шоссе, т.е. 2 км) да и банально страшно там зимой, поскольку в радиусе 2 км кроме них никого нет.

Поэтому мне тоже кажется, что лучше выбрать пустой участок, но в привлекательном месте , -чтобы относительно недалеко от Питера, рядом лес, озеро, в то же время какая-то инфрастурктура, а потом уже делать там то, что хочешь. Потому как очень сложно найти то, что бы подошло по всем показателям, все время будет что-то не подходить. А строят сейчас очень быстро.

.
Есть очень хорошие садоводства, где и зимой живут. Но так как бюджет небольшой, то вряд ли получится в таких купить дёшево. Вот тут и подойдут участки в деревне. Пусть там не будет магазина, но дорогу к ней муниципалы чистить обязаны. А самое главное - там постоянно живут, значит можно договориться, чтоб приглядывали и за вашим домом тоже.

Ещё хотела посоветовать просить прислать у хозяев № их кадастра. Есть такой сайт http://maps.rosreestr.ru/PortalOnline/. Если туда этот № вбить, то можно посмотреть, какой конфигурации участок, далеко ли он от дороги, что там по близости.

http://www.domofond.ru/uchastokzemli...burg-158742608 350 тыс. 15 сот. непонятно только где

МиЛи вне форума  
Ответить с цитированием
Старый 13.05.2016, 15:27   #10 (permalink)
Я легенда
 
Аватар для пан Анджей
Дополнительная информация
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от МиЛи Посмотреть сообщение
http://www.domofond.ru/uchastokzemli...burg-158742608 350 тыс. 15 сот. непонятно только где
вроде карта внизу
Ля́ды — село в Плюсском районе Псковской области,

пан Анджей вне форума  
Ответить с цитированием
Ответ

Опции темы
Опции просмотра

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.
Trackbacks are Вкл.
Pingbacks are Вкл.
Refbacks are Вкл.


Похожие темы
Тема Автор Раздел Ответов Последнее сообщение
продам участок во всеволожске voha53 Дачи и загородные дома 11 17.05.2016 03:45
Участок Мельничный ручей voha53 Дачи и загородные дома 5 26.04.2016 17:24
Какой лучше купить участок? Alexsander Дачи и загородные дома 118 26.03.2016 23:37
Продаётся готовый бизнес с прибылью 120 тыс.руб. Куропаткин Уголок спамера 2 30.07.2015 22:06
Готовый бизнес с доходом свыше 1.5 млн. руб. в месяц Елена888 Бизнес услуги 1 13.07.2015 10:48


Текущее время: 21:57. Часовой пояс GMT +4.


Powered by vBulletin
Copyright ©2000 - 2018, Jelsoft Enterprises Ltd. Перевод:
zCarot