Форум Санкт-Петербурга  

Вернуться   Форум Санкт-Петербурга > Санкт-Петербург > Питер сегодня > ЖКХ Петербурга

ЖКХ Петербурга Жилищно коммунальное хозяйство Петербурга и Ленобласти

Ответ
 
LinkBack Опции темы Опции просмотра
Старый 07.05.2017, 17:15   #21 (permalink)
Участник
Топик Стартер ТС
 
Аватар для vasinga
Дополнительная информация
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от romanboss Посмотреть сообщение
Я тот штык. Ненавижу- это мягко сказано... Готов убивать...
Кого? Кто вам насолил, в вашей жизни или жизни пра-пра-пра?
Что-то произошло?

Чтой-то в голову пришло: убить по заявке и за приличные деньги.
Произведение, не помню название, человек заказал собственное убийство.


vasinga на форуме  
Ответить с цитированием
Старый 07.05.2017, 18:36   #22 (permalink)
Я легенда
 
Аватар для клара гасуль
Дополнительная информация
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от vasinga Посмотреть сообщение
С конца апреля с.г. сижу в городе Ульяновске, жду конец мая - результата.
Какого?
Тамошнее жильё продать собираетесь?

клара гасуль на форуме  
Ответить с цитированием
Старый 07.05.2017, 20:38   #23 (permalink)
Старожил
 
Аватар для cerise
Дополнительная информация
По умолчанию

Вся эта грандиозная возня с пятиэтажками -это отрыжка рынка, поскольку рынок недвижимости здорово просел. Девелоперы столичные, которые одной цепью скованы с тамошним городским начальством не хотят терять барыши, вот и захотели подкормить себя московскими хрущёвсками, а аппетит их хищный пришёл во время еды. Они своими глазками тиранозаврими зырят уже и в сторону Питера, слюна по чешуе течёт.

cerise вне форума  
Ответить с цитированием
Старый 07.05.2017, 21:47   #24 (permalink)
Участник
Топик Стартер ТС
 
Аватар для vasinga
Дополнительная информация
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от клара гасуль Посмотреть сообщение
Какого?
Тамошнее жильё продать собираетесь?
Привет! Нет.

vasinga на форуме  
Ответить с цитированием
Старый 13.05.2017, 21:17   #25 (permalink)
Участник
Топик Стартер ТС
 
Аватар для vasinga
Дополнительная информация
По умолчанию

https://www.mos.ru/mayor/themes/16299/4002050/
Законопроект о дополнительных гарантиях регулирует порядок включения домов в программу и получения жилплощади, уровень качества новых домов и квартир, помощь при переезде и компенсации собственникам нежилых помещений.

Сергей Собянин внес в Городскую Думу проект закона города Москвы «О дополнительных гарантиях жилищных и имущественных прав физических и юридических лиц при осуществлении реновации жилищного фонда в городе Москве».

«Одно из последних решений, которые мы приняли на уровне города, — инициировали поправки в федеральное законодательство, в городское законодательство, чтобы максимально юридически закрепить все гарантии, дополнительные гарантии прав граждан, которые необходимы для успешной реализации данного проекта», — рассказал Мэр Москвы в ходе встречи с главами управ районов, посвященной актуальным вопросам реновации жилья.

Город провел консультации с жителями и технический анализ домов, включенных в предварительный перечень для голосования по проекту программы реновации. Сергей Собянин напомнил, что в ходе встречи с Общественной палатой Москвы было принято решение о возможности включения в программу реновации общежитий и коммунальных домов коридорного типа, а также о праве собственников на получение равноценного помещения. «Приняли решения по поводу градостроительной политики, качества домов, качества отделки домов, социальной поддержки жителей при их переселении», — отметил Мэр Москвы.

Всего проект включает 12 дополнительных гарантий участникам программы реновации. «Должна быть гарантия судебной защиты и по вопросу реновации, и по вопросу равноценности и равнозначности жилья. Все гарантии судебной защиты у горожан должны быть. Они должны знать, что они защищены законом», — подчеркнул Сергей Собянин.

Столичный закон вступит в силу после принятия аналогичного федерального закона, который в настоящее время рассматривается Государственной Думой.

Мэр Москвы добавил, что все вопросы по программе реновации будут находиться в состоянии постоянного мониторинга, и при необходимости власти города смогут максимально быстро решить проблемы, которые могут возникнуть у горожан при реализации программы.

Участие в реновации

Согласно законопроекту, в программу реновации войдут только те дома первого периода индустриального домостроения (пятиэтажки) и аналогичные по конструктивным характеристикам дома, в которых большинство собственников и нанимателей квартир поддержат включение дома в программу.

Решение принимается двумя третями голосов собственников и нанимателей.

Отказ от участия в программе реновации

Собственники и наниматели квартир вправе провести общее собрание и принять решение об исключении своего дома из программы на любой стадии формирования и реализации программы реновации (до заключения первого договора мены старой квартиры на новую).

Равнозначная новая квартира

Жители пятиэтажек, сносимых в рамках программы реновации, обеспечиваются равнозначными квартирами в домах-новостройках:

— количество комнат должно быть не менее чем в старой квартире в пятиэтажке;

— жилая площадь — не менее жилой площади в старой квартире;

— общая площадь — больше, чем в старой квартире, за счет более просторных помещений общего пользования: кухни, прихожей, коридора, ванной и туалета.

Новая квартира — бесплатно и в собственность

Собственникам квартир в сносимых пятиэтажках новые квартиры предоставляются бесплатно и в собственность.

Владельцы неприватизированных квартир смогут выбирать: получить новую квартиру бесплатно в собственность или сохранить социальный наем.

Переселение — только в своем районе

Закон гарантирует предоставление жителям сносимых пятиэтажек равнозначных квартир в том же районе, включая районы Центрального административного округа.

Исключение составляют Зеленоград и ТиНАО, в которых равнозначная квартира может быть предоставлена в пределах административного округа.

По факту с учетом волнового переселения в большинстве случаев новые квартиры будут предоставляться в том же квартале, в шаговой доступности от старых домов.

Отделка комфорткласса

Равнозначные квартиры будут предоставляться с улучшенной отделкой (комфорт-класс) и будут пригодны для проживания без проведения дополнительных ремонтных или отделочных работ.

Внеочередное улучшение жилищных условий очередников

В рамках программы реновации очередникам будут предоставлены вне очереди новые квартиры с одновременным улучшением жилищных условий по нормам предоставления жилой площади в зависимости от состава семьи. Двух переездов не потребуется.

Освобождение от уплаты взносов на капитальный ремонт

С момента утверждения программы реновации жители многоквартирных домов, включенных в программу, освобождаются от уплаты взносов на капитальный ремонт.

Комфортная городская среда и качественные дома

Законопроект гарантирует право жителей, переселяемых в рамках программы реновации, на создание комфортной городской среды и высокое качество домов-новостроек.

В этих целях Правительство Москвы утвердит требования:

— к формированию полноценной сети улиц и дорог, а также к органи*зации парковочного пространства;

— к формированию тротуаров, обеспечивающих комфортное передви*жение пешеходов, включая маломобильных граждан;

— к организации дворовых и внутриквартальных озелененных терри*то*рий с установкой детских и спортивных площадок и площадок для отдыха;

— к обеспечению жителей объектами социальной инфраструктуры в шаго*вой доступности.

Основные требования к домам, возводимым в рамках программы реновации, будут включать:

— строительство из монолита и современных панельных конструкций с высокой энергоэффективностью;

— вариативность планировки квартир и возможность проведения перепланировки;

— остекление балконов и лоджий, наличие специальных корзин для установки кондиционера;

— размещение входов в жилую часть преимущественно со стороны двора, а в помещения общественного назначения — только со стороны улицы;

— минимизированный перепад между уровнем входа в подъезд и уровнем пола входного вестибюля, единый уровень пола вестибюля и лифтовых холлов, что обеспечит доступность дома для маломобильных групп населения.

Можно получить равноценную квартиру или денежную компенсацию

При желании собственники квартир в сносимых пятиэтажках вместо равнозначной квартиры могут получить равноценную (равную по рыночной стоимости) квартиру либо соответствующую денежную компенсацию.

Помощь в переезде

Правительство Москвы окажет помощь в переезде в новые квартиры ветеранам, одиноким и одиноко проживающим пенсионерам, инвалидам и другим льготным категориям граждан.

Полноценное возмещение собственникам нежилых помещений

Собственники нежилых помещений в сносимых пятиэтажках смогут получить возмещение рыночной стоимости своей недвижимости.

Голосование по предварительному списку домов проекта программы реновации стартует 15 мая. Принять участие в нем могут собственники и наниматели квартир по договорам социального найма домов, включенных в предварительный список. Проголосовать можно будет тремя способами: с помощью проекта «Активный гражданин», в центрах госуслуг «Мои документы» или на общем собрании собственников.

Все о программе реновации жилья — в спецпроекте mos.ru.

vasinga на форуме  
Ответить с цитированием
Старый 01.07.2017, 00:54   #26 (permalink)
Я легенда
 
Аватар для клара гасуль
Дополнительная информация
По умолчанию

Цитата:
Город 812» связался с «вредными» Ивановыми, чтобы поинтересоваться: не стыдно ли им ставить палки в колеса такой важной для города программе реновации? Однако по версии Ивановых ситуация выглядит прямо противоположной. Вот что рассказала «Городу 812» владелица горемычной квартиры на 2-й Комсомольской улице в Сосновой Поляне Тамара Викторовна Иванова, ветеран труда.
– В «СПб Реновации» всё врут! То, что мы требуем 45 миллионов, – сказки. Такой цифры не звучало вообще. Это «Реновация» всех настраивает против нас. На самом деле мы с самого сначала хотели переезжать. Уже забронировали квартиру в новом доме. А потом, не предупредив нас, «СПб Реновация» эту квартиру продала. Но предложила другую квартиру – даже документы оформили. Но их не подписали, потому что и ту квартиру они тоже продали. А теперь у них ничего хорошего не осталось. Да, нам предлагали потом жилье большей площади – которое им не продать, потому что плохое. Северная сторона, света очень мало – как колодец! Никому такая не нужна. Зачем она нам? А доплачивать за лишние метры у нас денег нет, – рассказала Тамара Викторовна.
По ее словам, жить в расселенном доме тяжело. Холодная вода грязная, горячей нет вовсе. И ее как последнего жильца теперь выселяют из дома всякими незаконными методами.
– Соседей настраивают против нас – чтобы меня доставали и чуть ли не камнями забивали. Ходят, всё тут ломают, рушат, стекла бьют, – жалуется Тамара Иванова.
По ее словам, семья живет в доме с 1967 года. Самой Тамаре Викторовне уже 71 год. Более сорока из них она отработала на Ленинградском электромеханическом заводе. С соседями по дому всегда дружила, и те, кто давно в этом районе живет, Ивановых жалеют. Тем более что Ивановы вовсе не уперлись рогом, отказываясь переезжать.
– Да не хочу я навсегда здесь оставаться! Просто хочу жить в этом же районе. Мы имеем право выбирать, а в «Реновации» предлагают то, что нам не подходит, – объясняет совсем не вредная Иванова.

Поменять законы в пользу бизнеса

Никаких законных способов выселить Ивановых из их жилья у «СПб Реновации» на сегодня нет. А без этого невозможно снести пятиэтажку и продолжить программу реновации. Так как хрущевка стоит на месте будущего нового многоэтажного дома. Платить больше рыночной цены за квартиру Ивановых в «СПб Реновация» не хотят, чтобы не создавать опасный для бизнеса прецедент: а вдруг и остальные выселенцы начнут ставить собственные условия, вместо того чтобы соглашаться на то, что дают? Вместо этого в компании предлагают изменить законодательство в пользу бизнеса.

Наша идея состоит в том, чтобы законодательно ввести правило. Если, допустим, 80% жителей дома мы уже расселили, то оставшиеся 20% должны принудительно продать свои квартиры по рыночной стоимости. Чтобы не было такого, что последние жильцы выворачивают нам руки. Из-за них мы не можем расселять других людей и строить жилье. Такой закон могут принять и наши местные власти. Если Смольный заинтересован в том, чтобы ускорить программу реновации, то это вполне реально, – уверен Дмитрий Михалев.
Другая возможность расправиться с непокорными жильцами состоит в том, чтобы признать расселяемый дом аварийным. Тогда Ивановых можно будет выселить совершенно законным образом.
По мнению петербургского депутата-правозащитника Бориса Вишневского, инициатива о принудительном расселении 20% несогласных нарушит Конституцию.
– Получается, что мы фактически лишим человека собственности путем голосования других людей. А в Конституции сказано, что никто не может быть лишен своей собственности иначе как по приговору суда. Поэтому любая попытка продавить такую инициативу наткнется на немедленное обжалование в Конституционном суде. Признать расселяемый дом аварийным тоже довольно сложно. Как ни смешно, но большинство пятиэтажек у нас аварийными не являются. Изъять для государственных нужд дома, которые идут под снос в кварталах реновации, тоже нельзя. Так как реновация – это не государственная нужда. Единственный выход для компании – договариваться с собственниками. Закон иных вариантов не допускает, – объясняет депутат.
Таким образом, у хрущевских собственников-переселенцев есть уникальный шанс – просить от инвесторов чего душа пожелает. Многие не знают и не пользуются. А закон им это позволяет.

Кто немножко врет?

Кто в скандале с Ивановыми прав, а кто врет, определить наверняка сложно. Однако «СПб Реновация» уже неоднократно была замечена в не самом добросовестном представлении информации. Судя по манере ведения дел, главное для компании не реальные дела, а имидж. Ради него бизнесмены готовы даже немножечко приврать. Например, в 2012 году компания обещала снести и расселить ветхие дома в Колпине. На самом деле большинство домов, которые «СПб Реновация» записала в расселении на свой счет, давно были расселены за счет городского бюджета. Другая история. «СПб Реновация» включила в список расселяемых дом № 17 по проспекту Народного Ополчения, который за три года до того был снесен, а на его месте красовался пустырь. Бизнесмены даже не проверили столь очевидный факт.
Проблемы с расселением домов у «СПб Реновации» также возникают не в первый раз. Еще год назад в редакцию обращались жители, которых угрозами выживали из собственных квартир в хрущевках, попавших под программу реновации. Двери квартир семей, не соглашавшихся на предложенные «СПб Реновацией» условия, кто-то каждую ночь поджигал.
С самого начала реализации программы эксперты предупреждали, что составлена она сомнительно и больше напоминает аферу. Так и вышло. Но в Смольном долгих шесть лет (с 2008-го) предпочитали закрывать глаза на проблему. И лишь в 2015-м власти решили подвести итоги. К концу 2015-го программа реновации была выполнена на 2%. Стали срочно принимать меры, устраивать совещания, вести переговоры... Не помогло. Наоборот. К середине 2016-го показатель еще ухудшился: городу было передано всего 0,78% жилья от обещанного ранее. Построено только 9 домов: шесть из них сдала «СПб Реновация», три дома – компания «Воин-В».
Программа реновации свелась к уплотнительной застройке, – констатировали эксперты.
У Смольного есть очевидный выход, который по неизвестным для широкой публики причинам сегодня не обсуждается. За срыв сроков программы инвесторы вообще-то должны платить городу неустойку. Но этот вопрос на совещаниях в Смольном не поднимается. Наоборот, обсуждается возможность компенсации застройщику понесенных расходов из-за того, что на некоторых территориях невозможно найти стартовые пятна для начала строительства.
http://www.online812.ru/2016/11/15/011/

Добавлено через 3 минуты
Цитата:
Пожарные тушат полыхающую квартиру в Красносельском районе Петербурга 30 июня. Несколько месяцев назад в пятиэтажке оставался единственный житель, который остановил программу реновации квартала.

Как сообщили в пресс-службе ГУ МЧС по Петербургу, о пожаре в доме №39 корпус 1 на 2-й Комсомольской улице заявили в 21:08. Меньше чем через десять минут на место прибыли три пожарных расчёта.

Пламя распространилось на 50 квадратных метров и вырывалось из окон последнего этажа. Справиться с открытым огнём удалось за двадцать минут. Сейчас пожарные проливают тлеющие очаги.

Напомним, в феврале Смольный несмотря на заключение экспертов отказался признавать аварийным дом на 2-й Комсомольско
http://www.fontanka.ru/2017/06/30/137/

Добавлено через 34 секунды
Бандиты-застройщики - наследство ВИМ.

клара гасуль на форуме  
Ответить с цитированием
Старый 01.07.2017, 13:19   #27 (permalink)
Участник
Топик Стартер ТС
 
Аватар для vasinga
Дополнительная информация
По умолчанию

[QUOTE]=клара гасуль;473313]http://www.online812.ru/2016/11/15/011/ ...........[QUOTE]

Не поняла, в СПб реновация на пороге?
https://ria.ru/society/20170630/1497574789.html
Милонов предложил ускорить процесс реновации жилья в Санкт-Петербурге

10:0330.06.2017 (обновлено: 10:15 30.06.2017)

Последний раз редактировалось vasinga; 01.07.2017 в 13:23.

vasinga на форуме  
Ответить с цитированием
Старый 01.07.2017, 13:37   #28 (permalink)
Я легенда
 
Аватар для клара гасуль
Дополнительная информация
По умолчанию

Конечно на пороге, раз квартиры горят.

клара гасуль на форуме  
Ответить с цитированием
Старый 20.07.2017, 08:27   #29 (permalink)
Участник
Топик Стартер ТС
 
Аватар для vasinga
Дополнительная информация
По умолчанию

19.07.2017 г. Законопроект о расширении реновации на всю РФ внесут в Госдуму осенью
Законопроект о распространении реновации на всю РФ намерена внести в Госдуму депутат от «Справедливой России» Галина Хованская, передает корреспондент "ИА REGNUM" 19 июля.

«Мной уже подготовлен проект о реновации в Российской Федерации, который будет осенью внесен», — заявила Хованская в ходе обсуждения льгот для участников программы сноса пятиэтажек в Москве.

По ее словам, уже поступило несколько обращений от регионов, которые сообщают о своей готовности вступить в программу реновации.

В частности, по словам парламентария, жители Крыма настаивают на том, чтобы программа по сносу хрущевок распространили на всю РФ, такой же позиции придерживается Санкт-Петербург.

Читать полный текст новости http://www.zhkh.su/news/zakonoproekt..._osenju_25310/

vasinga на форуме  
Ответить с цитированием
Старый 20.07.2017, 12:18   #30 (permalink)
Я легенда
 
Аватар для клара гасуль
Дополнительная информация
По умолчанию

Люди в бараках и аварийном жильё живут, а тут моду взяли нормальные дома сносить.

клара гасуль на форуме  
Ответить с цитированием
Ответ

Опции темы
Опции просмотра

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.
Trackbacks are Вкл.
Pingbacks are Вкл.
Refbacks are Вкл.


Похожие темы
Тема Автор Раздел Ответов Последнее сообщение
Как вы делаете ремонт в квартире? elena69 Ремонт и строительство 252 08.05.2018 16:59
Заправка картриджей, ремонт оргтехники Kronwerk Компьютерный форум 47 27.03.2016 22:18
Ремонт детских площадок Татьяна ЖКХ Петербурга 36 25.11.2015 01:03
Компания ООО«Быстрый Мастер Групп»-ремонт квартир,ремонт офисов,ремонт магазинов. kolyan1973 Бизнес услуги 0 19.02.2015 16:18
капитальный ремонт кровли, предлагают гидроизоляцию пластфоил Федор ЖКХ Петербурга 2 15.06.2013 23:08


Текущее время: 18:22. Часовой пояс GMT +4.


Powered by vBulletin
Copyright ©2000 - 2018, Jelsoft Enterprises Ltd. Перевод:
zCarot