Цитата:
Сообщение от клара гасуль
ОСС может наделять чем угодно, но законом предусматривается участие собственников только в приемке работ, если они приняли решение по предложению регионального оператора.
|
А это как раз очень эффективный рычаг воздействия, комиссия, созданная инициативной группой собственников, председатель совета не подписывает КС, всё- УК (или исполнитель работ) не может отчитаться за потраченные деньги.
Цитата:
Сообщение от клара гасуль
Не предусматривается учёт возражений собственников по характеру и перечню работ, а также их требования проводить капитальный ремонт по предварительно разработанному проекту.
|
Можно сдвинуть сроки и изменить перечень работ, есть изменения в жилищном законодательстве с 2017 года, но для этого необходимо проводить соответствующую экспертизу. Это дорогостоящая процедура, но заинтересованные собственники скидывались и проводили её. Есть примеры в Петроградском районе СПб. Под лежачий камень вода не течёт.
Цитата:
Сообщение от клара гасуль
Или по плану ремонт должен был проводиться в 2015-16 годах, а его не было. Собственники вопрошают как так?
|
Сейчас фотографии, видео съёмка являются доказательством и в ЖКХ. Вся Сеть на днях этой новостью пестрела.
Цитата:
Сообщение от клара гасуль
В случае приближения сроков капитального ремонта по заявлениям собственников, до самого последнего момента информация не доводится до жильцов.
Это вещь в себе
|
Собственники должны быть более настойчивыми. Чтобы упредить, резонно, чтобы ОСС назначило комиссию, которая будет контролировать капитальный ремонт.
Закон на стороне собственников, только собственникам надо тоже шевелиться (очень интенсивно шевелиться):
Цитата:
Методические рекомендации по принятию собственниками помещений в многоквартирных домах решений по вопросам проведения капитального ремонта
30.09.2015
В соответствии с частью 1 статьи 5 Закона Санкт-Петербурга от 11.12.2013 № 690-120 «О капитальном ремонте общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге» (далее - Закон о капремонте) лицо, осуществляющее управление многоквартирным домом или оказание услуг и (или) выполнение работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, либо региональный оператор (в случае, если собственники помещений в многоквартирном доме формируют фонд капитального ремонта на счете регионального оператора) представляет собственникам помещений в многоквартирном доме в срок не позднее чем за 5 месяцев до наступления года, в течение которого должен быть проведен капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, предложения о сроке начала капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, необходимом перечне и объеме услуг и (или) работ, их стоимости, порядке и источниках финансирования капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме и другие предложения, связанные с проведением капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с региональной программой капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге (далее - региональная программа капитального ремонта).
Согласно частям 4 и 5 статьи 189 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ) собственники помещений в многоквартирном доме не позднее чем через три месяца с момента получения указанных Предложений обязаны рассмотреть эти Предложения и принять на своем общем собрании решение о проведении капитального ремонта общего имущества в этом многоквартирном доме. ЖИЛИЩНЫЙ КОМИТЕТ. Отраслевой портал ЖКХ Санкт-Петербурга
|
26.07.2017, 16:42
ТС
Похожие темы
Линейный вид
