Форум Санкт-Петербурга

Вернуться   Форум Санкт-Петербурга > Сфера услуг Петербурга > Гостиничные услуги

Гостиничные услуги Отели, гостиницы, персонал, отзывы

Ответ
 
Опции темы Опции просмотра
Старый 25.09.2020, 02:24   #1 (link)
Активист
 
Аватар для Держимкурс
Дополнительная информация
По умолчанию

Открыть отель в СПб


В ОБЩЕМ ТО ИДЕЯ БЫЛА МОЯ.

Поскольку я периодически снимаю кратковременно жилье в СПб.
Я подумал почему бы не приобрести или не открыть такой бизнес?
Обсудив с некоторми людьми эту свою идею, я обнаружил заинтересованность и желание поучавствовать.

Также выискался будущий директор и бухгалтер. Предпогалаемая форма собственности ООО. Поскольку участников много.

Итак на сегодня есть 3 участника-соинвестора каждый из которых готов вложить в данное мероприятие по 500000 рубликов. Из которых я в том числе. Еще несколько человек думают.

Всвязи с личной занятостью я думаю перенести данное мероприятие на 2021 год, поскольку не имею времени лично заниматься данным вопросом. И основная часть инвесторов не из СПб, ну пока я выступаю как-бы генератором данной идеи.

Предполагается что доход на вложенные полмиллиона составит столько же примерно сколько составит доход от сдачи 1-комнатной квартиры в СПб, но квартира при этом стоит 4 млн., а здесь вложения совсем другого порядка. Естественно полмиллиона это условная сумма, которая может измениться, как в большую, так и в меньшую сторону, взависимости от конкретного объекта.

Суммы сами видите небольшие, это предполагает аренду помещения под отель. Покупка недвижимости на данном этапе не предусмотрена. Сперва надо научиться работать на аренде. И уж если опыт покажет выгодность и перспективность, то можно двигаться дальше, брать ипотеки и т.д.

В общем ситуация следующая, если вы желаете, вложить свои деньги в конкретный бизнес: прием и размещение гостей города, то я вот он, обращайтесь ко мне лично. Пока я координирую данный процесс, но вообще полномочия скоро уйдут будущему директору. Я ничего обещать не буду в плане золотых гор, любой бизнес это риск так или иначе и вы да можете потерять свои деньги при негативном развитии событий. Но я их в этом случае потеряю вместе с вами и в том же количестве.

Также вы можете принимать участие в становлении отеля, рекламе, выборе мебели и вообще в чем угодно, как учредитель вы имеете абсолютно теже права, что и я и другие инвесторы. Никаких ущемлений не планируется, это не заем на бизнес, это ваш бизнес, и если вы считаете себя полезным и знающим человеком, то я лично и другие инвесторы не планируем вас ограничивать в ваших творческих порывах в вопросе становления этого нового дела.


При этом, прошу заметить, оплаты ваших трудов на этапе становления бизнеса не предусмотрено. Вы будете получать дивиденды, как соучредитель, если отель будет приносить прибыль. Либо если вы планируете быть в штате, как работник. А естественно будет штат.

А да, совсем забыл важную плюшку:
Все учредители имеют право останавливаться в своем отеле, либо позволять своим гостям в нем останавливаться, но не более чем на 30 дней в году. И что касается гостей, то не в высокий сезон! Учредителю так и быть можно даже в высокий. Т.е. да отель ваш, наш и мы можем тоже и бесплатно, но без злоупотреблений. Хотя этот вопрос в принципе тоже подлежит обсуждению, но мне кажется, что вы согласны, что в высокий сезон, когда все места могут быть проданы, это неправильно сдавать бесплатно своим гостям, не так ли? А то не получится получать с аренды 1-комнатной, даже и от студии не получится.

Да не очень я умею наобещать с 3 короба, надо лапши побольше негатива поменьше. Но уж, как есть. Итак базово мы имеем желание, немного денег, если с вами то денег будет больше чем немного. А главное имеем привлекательный для туристов европейский город.


Вопросы? Предложения?

Кстати у меня уже есть вопрос для затравки так сказать:

Как вы думаете что лучше, открыть свой отель или купить уже готовый бизнес?


Держимкурс вне форума  
Ответить с цитированием

Старый 25.09.2020, 10:12   #2 (link)
:)
 
Аватар для клара гасуль
Дополнительная информация
По умолчанию

Отельеры прогорают. Обсерватор в тренде.
Соответсвенно удобства в номере. Ветилляция индивидуальная. Доставка жратвы обсервируемому.

клара гасуль вне форума  
Ответить с цитированием
Старый 25.09.2020, 10:16   #3 (link)
Я легенда
 
Аватар для Ветер
Дополнительная информация
По умолчанию

Доходов с тех обсервируемых с гулькин нос...
Возни больше.

Ветер вне форума  
Ответить с цитированием
Старый 25.09.2020, 11:39   #4 (link)
Mak
Легенда форума
 
Аватар для Mak
Дополнительная информация
По умолчанию

отель это не такой простой бизнес как кажется на первый взгляд

проще квартиры для сдачи в посуточную аренду приобрести

Mak вне форума  
Ответить с цитированием
Старый 25.09.2020, 14:09   #5 (link)
Активист
Топик Стартер ТС
 
Аватар для Держимкурс
Дополнительная информация
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Mak Посмотреть сообщение
отель это не такой простой бизнес как кажется на первый взгляд

проще квартиры для сдачи в посуточную аренду приобрести
другие суммы. отель дешевле

Держимкурс вне форума  
Ответить с цитированием
Старый 25.09.2020, 14:16   #6 (link)
Mak
Легенда форума
 
Аватар для Mak
Дополнительная информация
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Держимкурс Посмотреть сообщение
другие суммы. отель дешевле
дешевле, но и доход меньше

Mak вне форума  
Ответить с цитированием
Старый 25.09.2020, 14:21   #7 (link)
Активист
Топик Стартер ТС
 
Аватар для Держимкурс
Дополнительная информация
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Mak Посмотреть сообщение
дешевле, но и доход меньше
в том то и дело что доход больше.

Держимкурс вне форума  
Ответить с цитированием
Старый 25.09.2020, 14:29   #8 (link)
Я легенда
 
Аватар для Крон
Дополнительная информация
По умолчанию

В отеле нужно предусмотреть бумажную библиотеку, это раз, небольшую собственную художественную галерейку, два, и устройство временных выставок, три. В этом деле может оказаться, что и я пригожусь. Кроме того: курительный салон, в котором устраивать концерты и т.п. Курить МОЖНО, но для этого нужно обустроить помещение.


Крон на форуме  
Ответить с цитированием
Старый 25.09.2020, 14:35   #9 (link)
Активист
Топик Стартер ТС
 
Аватар для Держимкурс
Дополнительная информация
По умолчанию

Я же сказал сбросимся по 500 тысяч, а не по 5 миллионов.

Из ваших предложений возможно только галерейка и то картины будут висеть в каждом номере.
Как часть итерьера.
Что касается курения, то в номерах лучше не курить, провоняют.

Держимкурс вне форума  
Ответить с цитированием
Старый 25.09.2020, 15:09   #10 (link)
Mak
Легенда форума
 
Аватар для Mak
Дополнительная информация
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Держимкурс Посмотреть сообщение
в том то и дело что доход больше.
нет, у отеля накладных больше при сопоставимой цене за ночь

Mak вне форума  
Ответить с цитированием
Ответ

Опции темы
Опции просмотра

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.
Trackbacks are Выкл.
Pingbacks are Выкл.
Refbacks are Выкл.


Похожие темы
Тема Автор Раздел Ответов Последнее сообщение
Анапа: отель Славянка - будьте осторожны! Nata18 Уголок спамера 3 05.10.2019 15:28
Отель ТОАЗ Ilya.55 Гостиничные услуги 8 04.09.2016 21:42
Как открыть новую тему? Батист Форум технической поддержки 2 31.03.2015 20:42
Отель для романического дня/вечера в Питере savana Гостиничные услуги 45 04.01.2015 17:22
Гранд Отель Петроградский Екатеринас Гостиничные услуги 4 28.10.2014 13:10


Текущее время: 10:27. Часовой пояс GMT +4.


Powered by vBulletin
Copyright ©2000 - 2020, Jelsoft Enterprises Ltd. Перевод:
zCarot