Форум Санкт-Петербурга  

Вернуться   Форум Санкт-Петербурга > Дачный Петербург > Обустраиваем дачу > Моя дача

Моя дача Делимся мнениями, советами, опытом

Ответ
 
LinkBack Опции темы Опции просмотра
Старый 21.02.2018, 14:04   #51 (permalink)
Я ингерманландец!
 
Аватар для romanboss
Дополнительная информация
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Баба Маня Посмотреть сообщение
И потому оставшиеся платят за них, а че делать то, - дороги насыпать хоть как-то надо, мусор вывозить, а это все денюг стоит.
И я не плачу и НИКОГДА не на что не скидываюсь в посёлке. Дороги мне по-барабану, поэтому скидываться на асфальтовую крошку я не вижу никакого смысла, мусорными контейнерами я не пользуюсь, поскольку мусора от меня никакого нет, весь мусор что горит я сжигаю в пустой бочке, а металлолом я сдаю. Хотели предъявить что я не плачу за вывоз мусора, на что я сказал, что у меня ИЖС (а по документам у меня и правда ИЖС) и я не подчиняюсь никаким садоводствам и проблему с мусором я решаю самостоятельно. Не нравится - подавайте в суд и я точно знаю что этот суд я выиграю, поскольку я не обязан платить за те услуги в которых я не нуждаюсь - это прописано в жилищном кодексе. да и никаких договоров на вывоз мусора с моего участка я не заключал. Потом как-то приходили мол давайте скинемся на скважину, на что я сказал, что если хотите, то скидывайтесь, но без меня, меня вполне устраивает мой личный колодец который находится на моём участке. Я плачу только налог на землю и свет, остальное мне не нужно. Кому надо, тот пусть и скидывается.


romanboss вне форума  
Ответить с цитированием

Старый 21.02.2018, 14:09   #52 (permalink)
:)
 
Аватар для клара гасуль
Дополнительная информация
По умолчанию

Рома, а как вы ИЖС умудрились оформить?

клара гасуль вне форума  
Ответить с цитированием
Старый 21.02.2018, 14:14   #53 (permalink)
Я ингерманландец!
 
Аватар для romanboss
Дополнительная информация
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от клара гасуль Посмотреть сообщение
Рома, а как вы ИЖС умудрились оформить?
А мы покупали дом с участком как ИЖС, там до этого мужик жил, но он переехал в другое место. Просто я регистрацию себе там не делаю ибо мне это не за чем. Раньше гастарбайтерам делал регистрацию, но сейчас они мало предлагают и мне лень заморачиваться с этим.

romanboss вне форума  
Ответить с цитированием
Старый 24.06.2018, 17:37   #54 (permalink)
Я легенда
 
Аватар для КоляПхелпс
Дополнительная информация
По умолчанию

Новый закон о садоводческих товариществах 2018 года

Обновленный закон, регулирующий деятельность садоводческих товариществ, вступает в силу с начала 2019 года. 2018 год будет годом переходным, когда СНТ и их членам нужно будет подготовиться к вступающим в силу изменениям.

Самое важное, что содержит новый закон об СНТ
Вот основные изменения по сравнению с действующими порядками, которые содержит текст нового закона:

Из девяти существующих форм организации товариществ остаются всего две: объединения садоводов будут представлены садоводческими товариществами и огородническими товариществами. Тем, кто сейчас использует другие формы, нужно определиться, хотя далее закон оговаривает признаки того и другого объединения.
Главным отличием между двумя видами товарищества является возможность устанавливать на участке капитальные строения. На садовых участках такие строения ставить можно, на “огородах” — нет.
Капитальным строением будет считаться постройка с фундаментом. На “огородах” можно устанавливать только сараи, беседки и прочие строения. Теоретически вы, конечно, можете возвести там и дом, но это будет незаконно, и собственность на него как минимум никто оформлять не будет, так что правовой статус дома окажется сомнительным.

3. Постоянная регистрация (или, как ее по старой привычке называют в народе, “прописка”) на даче будет делом совершенно обыденным и элементарным. В настоящий момент практически во всех случаях регистрироваться приходится по суду. Как ожидают эксперты, регистрация через суд с 2019 года будет исключительным явлением.

4. Садоводческие товарищества, которые расположены в административной черте города или в населенном пункте другого вида, смогут, соблюдая определенную процедуру и выполнив некоторые требования, стать товариществом собственников недвижимости, говоря проще — коттеджным поселком.

5. Тем товариществам, в которых сегодня конкурируют два, три или более юридических лиц, придется объединиться в одно юрлицо. Как правило, такая конкуренция ни до чего хорошего не доводит, и у председателей мелких товариществ, появившихся на месте одного крупного, голова болит не по поводу того, как лучше организовать функционирование подотчетного им товарищества, а разборками с конкурентами. Если председатели в течение 2018 года не смогут договориться об объединении, эти вопросы будет решать суд, а приоритет будут иметь юрлица, появившиеся на данной территории раньше других.

6. Законом закрывается лазейка и для тех садоводов, которые формально вышли из товарищества. Покинув СНТ, такие садоводы отказываются участвовать в жизни товарищества и не платят членские взносы, хотя и пользуются общими благами. Теперь оплата взносов для них обязательна, хотя права не быть членами общего объединения их никто не лишает. Другое дело, что люди едва ли сами захотят платить взносы, не имея возможности голосовать по тем или иным вопросам.

7. Взносы с 2019 года делятся только на две разновидности: членские и целевые. И те, и другие должны оплачиваться исключительно через банк, попадая на расчетный счет товарищества. Никакой черной бухгалтерии и непрозрачного расходования денег председателем теперь теоретически быть не должно.

Что нужно понимать относительно новых порядков
Комментируя текст нового закона об СНТ, юристы обращают внимание на следующий момент по поводу недвижимости.

Если ваше товарищество стало огородническим, а на вашем участке находится капитальное строение, то при условии, если оно зарегистрировано должным образом, для вас никаких последствий не будет.

Ни сносить, ни запрещать эксплуатацию строения никто не вправе. За вами остаются все связанные с этой недвижимостью права, включая право продавать, завещать постройку и т.д. А вот зарегистрировать новое строение в 2019 году в огородническом товариществе не получится.

Сад - огород (с)

КоляПхелпс вне форума  
Ответить с цитированием
Старый 25.06.2018, 01:47   #55 (permalink)
Забанен
 
В сауне
Дополнительная информация
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от КоляПхелпс Посмотреть сообщение
6. Законом закрывается лазейка и для тех садоводов, которые формально вышли из товарищества. Покинув СНТ, такие садоводы отказываются участвовать в жизни товарищества и не платят членские взносы, хотя и пользуются общими благами. Теперь оплата взносов для них обязательна, хотя права не быть членами общего объединения их никто не лишает. Другое дело, что люди едва ли сами захотят платить взносы, не имея возможности голосовать по тем или иным вопросам.
это varvarу полезно прочитать

пан Анджей вне форума  
Ответить с цитированием
Старый 25.06.2018, 15:35   #56 (permalink)
Почетный гражданин
 
Аватар для Дауман
Дополнительная информация
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от пан Анджей Посмотреть сообщение
это varvarу полезно прочитать
А что может произойти в отношении собственности земельного участка?

Дауман вне форума  
Ответить с цитированием
Старый 25.06.2018, 15:46   #57 (permalink)
Mak
Забанен
 
В сауне
Дополнительная информация
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Дауман Посмотреть сообщение
А что может произойти в отношении собственности земельного участка?
была и нет

Mak вне форума  
Ответить с цитированием
Старый 25.06.2018, 16:27   #58 (permalink)
Забанен
 
В сауне
Дополнительная информация
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Дауман Посмотреть сообщение
А что может произойти в отношении собственности земельного участка?
любую собственность могут изъять

пан Анджей вне форума  
Ответить с цитированием
Старый 25.06.2018, 17:07   #59 (permalink)
Mak
Забанен
 
В сауне
Дополнительная информация
По умолчанию

а у нас нету никакого СНТ, взносы платить некуда

Mak вне форума  
Ответить с цитированием
Старый 25.06.2018, 19:07   #60 (permalink)
Почетный гражданин
 
Аватар для Дауман
Дополнительная информация
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от пан Анджей Посмотреть сообщение
любую собственность могут изъять
Если так ,то возникает вопрос ЗАКОННОСТИ приобретения земельного участка, как недвижимой собственности.
-----------------------------------------------------
Коммунальное проживание на выделенном участке земли- интересные фокусы в исполнении администрации.

Дауман вне форума  
Ответить с цитированием
Ответ

Опции темы
Опции просмотра

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.
Trackbacks are Вкл.
Pingbacks are Вкл.
Refbacks are Вкл.


Похожие темы
Тема Автор Раздел Ответов Последнее сообщение
участок или готовый дом? МиЛи Моя дача 63 30.04.2019 16:19
Есть ли у Вас свой собственный дачный домик? AllaS Моя дача 479 26.03.2017 13:32
продам участок во всеволожске voha53 Дачи и загородные дома 11 17.05.2016 03:45
Дачный дом своими руками Albeduin Моя дача 56 16.05.2016 15:23
Участок Мельничный ручей voha53 Дачи и загородные дома 5 26.04.2016 17:24


Текущее время: 08:23. Часовой пояс GMT +4.


Powered by vBulletin
Copyright ©2000 - 2019, Jelsoft Enterprises Ltd. Перевод:
zCarot