Форум Санкт-Петербурга

Вернуться   Форум Санкт-Петербурга > Санкт-Петербург > Питер сегодня

Питер сегодня Жизнь Северной столицы

Ответ
 
Опции темы Опции просмотра
Старый 04.10.2015, 12:43   #131 (link)
:)
 
Аватар для клара гасуль
Дополнительная информация
По умолчанию

Цитата:
В Москве продолжается эпопея с хрущевками. Большинство этих пятиэтажек уже снесено, а вот некоторые еще оставшиеся хотят превратить в жилье класса люкс. И, что интересно, даже без кратковременного отселения жильцов таких домов.

Суть нового проекта такова — старое здание будут накрывать надстройкой, которая будет стоять на совершенно отдельных несущих колоннах. То есть, здание будет как стол, а так называемой столешницей послужит технический этаж, который призван разделять прежнюю и новую части дома. Именно на ней и будут возводить новые жилые этажи.

Суть такой надстройки проста — старые стены бывшей пятиэтажки не будут перегружаться. В то же время нижние квартиры увеличивают свою жилую площадь в среднем на 12 квадратных метров за счет ширины надстраиваемой части здания.

Многие эксперты уверены, что широкого применения этот способ не получит, но, словно опровергая их слова, в Москве появилась подобный надстроенный дом. Он находится в Северном административном округе столицы на улице Мишина. До строительных работ это здание было четырехэтажным, а теперь в нем восемь этажей. Что касается размеров, то в надстройке 30 квартир — от 53 до 150 квадратных метров. Цены в таких зданиях не самые высокие — один метр стоит в среднем 75 тысяч рублей. То есть, квартира площадью 80 метров обойдется примерно в 6 миллионов, а за квартиру в 40 метров в обычном — ненадстроенном — доме придется выложить около 8 миллионов. А все из-за того, что там квадрат стоит 180 тысяч рублей.

“Главный плюс надстроенных хрущевок состоит в том, что жильцы реконструируемого дома, могут купить в нем же новую квартиру, — говорит юрист Алексей Федотов. — То есть, становятся пайщиками реконструкции и могут оплатить строительство любым способом: либо на деньги, вырученные с продажи старой квартиры, либо на свои накопления, либо на заемные средства, к которым относятся кредит или ипотека. А в реконструкции дома участвуют все жильцы — сначала они вносят 10 процентов на разработку проекта, а затем доплачивают 90 процентов на проведение строительных работ. Но есть один важный момент — жильцы, которые не участвуют в реконструкции и надстройке здания, также остаются в своих квартирах. Так что платить или не платить — дело добровольное, заставить выкладывать деньги никто не сможет”.

[Просмотр ссылок гостям запрещён.]


клара гасуль вне форума  
Ответить с цитированием

Старый 04.10.2015, 12:50   #132 (link)
Я ингерманландец!
 
Аватар для romanboss
Дополнительная информация
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от клара гасуль Посмотреть сообщение
В Москве
А какое отношение эта новость имеет к СПб? Нам тоже есть чем гордиться: коммунальная столица, город-помойка и прочее...

romanboss вне форума  
Ответить с цитированием
Старый 04.10.2015, 13:48   #133 (link)
Mak
Легенда форума
 
Аватар для Mak
Дополнительная информация
По умолчанию

клара гасуль, какой-то больно навороченный метод

Mak вне форума  
Ответить с цитированием
Ответ

Опции темы
Опции просмотра

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.
Trackbacks are Выкл.
Pingbacks are Выкл.
Refbacks are Выкл.


Похожие темы
Тема Автор Раздел Ответов Последнее сообщение
Дураки..., Дороги..., Город... Электрик Городской наземный транспорт 61 17.11.2019 16:56
Севастополь - город русский Tom Внешняя политика 869 01.07.2016 10:51
Яркий город: Петербург в картинках Татьяна Оффтопик 11 20.05.2014 18:42
Прекрасный город на Неве Татьяна Справочник Петербурга 11 27.03.2014 20:37


Текущее время: 09:07. Часовой пояс GMT +4.


Powered by vBulletin
Copyright ©2000 - 2020, Jelsoft Enterprises Ltd. Перевод:
zCarot